Poloha Villa Annunciaty je prestižní toskánská vila vzdálená 35 min od Florencie, nachází se jen kousek od Lucca a jiných toskánských měst, jako je Pisa, Montecatini Terme, Viareggio a Forte dei Marmi.
Vybavení hotelu Vila nabízí ubytování s vlastním stravováním, má 4 ložnice (tři s kingsize lůžky a jedna se dvěmi samostatnými lůžky, plus rozkládací pohovkou v případě potřeby) se samostatně regulovatelnou klimatizací a ústřední topení v každém pokoji. K dispozici je obývací pokoj a velká společenská místnost s krbem z 15. století a jídelním stolem pro 12 - 14 lidí. Možnost připojení k internetu (wi-fi). Vila má také dobře vybavenou kuchyň a velkou zahradu s vlastním bazénem (16x8m).
Vybavení pokoje V přízemí se nachází velký obývací pokoj s jídelnou a krbem s krásným výhledem do zahrady a bazén, a také úchvatný pohled na staré město Monsummano Alto. Další obývací pokoj vede do velké toskánské kuchyně s vlastním krbem a starožitnou troubou. Na tomto patře je koupelna se starožitným umyvadlem a moderním sprchovým koutem. K dispozici je také ložnice s manželskou postelí, odtud je vstup na krytou verandou se stolem a židlemi s výhledem na bazén a město. U vchodu je kamenné schodiště vedoucí do horních pokojů. Hlavní ložnice má king-size mosaznou postel a vlastní koupelnu s tureckou vanou / sprchou a nádherným výhledem do údolí. Druhá ložnice, která je o něco menší, má 2 samostatné postele a výhled do údolí, na olivové háje, lesy a bazén. Tento pokoj sdílí koupelnu (s jacuzzi vanou a sprchovým koutem se světlem a aroma terapie.) s třetí ložnicí, která má taktéž dvě samostatné postele.